1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 서생면 나사리 소재 "울산해양결찰서 나사출장소" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지 상태이나 인근에 도로변으로 상가지대로 일부 형성되어 있으며 나사해수욕장 및 자연부락 등이 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량진입가능하며 일반대중교통편은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태 가장형으로 전(묵전)으로 이용합니다
인접 도로상태 폭 약12-14 미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-06-13)
제시목록 외의 물건 없습니다
공부와의 차이 없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경94 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,533만원
평당 감정가(대지면적 기준)
325만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
서생면 전 경매 2026타경94 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,335만원의 10%인 약 1,533만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,335만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,335만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 156㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 325만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (11일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경94의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.