1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울시 도봉구 창동 소재 "신장초등학교" 남측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택 및 빌라가 주를 이루어 형성되어 있고, 소규모 아파트 단지가 혼재되어 있는 일반 주택지대로서 인근 간선도로변으로 근린생활과 점포 및 상가 등이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 시내버스정류장이 도보로 약 1~23분 거리에 소재하며, 지하철역이 다소 원거리에 있어 일반대중교토사정은 다소 불편시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 402호로서 외벽:석재타일마감 등. 내벽:벽지 및 타일마감 등. 창호:하이샷시창호임.
이용상태 2012.4.24일자로 사용승인되고, 방2,거실/주방,화장실2,발코니,현관 등으로 이용중임.
설비내역 급배수시설 및 위생설비,도시가스개별난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인근도로 대비 가장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동츣으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역&
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,250만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,300만원
자주 묻는 질문
창동 다세대 경매 2025타경13578 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,500만원의 10%인 약 1,250만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,300만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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