| 소재지 | 경기도 양평군 양서면 양수로 161 |
|---|---|
| 감정가 | 105억 5,846만원 |
| 최저매각가격 | 73억 9,093만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-06-04 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 2347.31㎡ |
| 대지면적 | 1603㎡ |
| 관할법원 | 여주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-27 | 매각기일 | 47억 279만원 | 변경 |
| 10 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-01-08 | 매각기일 | 105억 5,846만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-19 | 매각기일 | 73억 9,093만원 | 변경 |
| 4 | 2025-06-04 | 매각기일 | 73억 9,093만원 | 매각 |
| 5 | 2025-06-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-07-22 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2025-09-17 | 매각기일 | 73억 9,093만원 | 변경 |
| 8 | 2026-04-22 | 매각기일 | 73억 9,093만원 | 변경 |
| 9 | 2026-08-12 | 매각기일 | 73억 9,093만원 | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 양평군 양서면 양수리 소재 "양수리전통시장" 서측 직선거리 약150미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 주로 상업용 부동산이 밀집하여 소재하는 노선 상가지대로서 후면 일대는 아파트 및 주택 등으로 이루어진 주거지대로 형성되어 있음. 교통상황 간선도로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 및 서측 근거리에 6번국도 및 45번국도가 통과하고 있음. 동북측 직선거리 약900미터 지점 에 양수역(경의중앙선)이 위치함. 형태 및 이용상태 기호(1-3): 3필1단의 제형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(5,6): 2필1단의 제형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(8,10): 2필1단의 제형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 왕복2차로의 간선도로(양수로)에 접함 토지이용계획 및 제한상태 <기호(1,2,5,8,10)> 도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(양서 대로 3-1)(접합) 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수
리치고 경매 분석도에서 2023타경2447 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.