전답 경매 2025타경578 [1] 창원지방법원경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 854-1

물건 개요

소재지경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 854-1
감정가1억 6,187만원
최저매각가격7,931만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적658
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일1억 6,187만원유찰
22026-07-09매각기일1억 1,331만원유찰
32026-08-13매각기일7,931만원예정
42026-08-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 소재 ""소라마을"" 서측 인근에 위치하며 부근은 농경지,임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은보 통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1)부정형의 완경사지로서 '휴경지'상태임. 인접 도로상태 기호(1)남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>법>,공장설립승인지역(1호)<수도,가축사육제한구역(그외법지역 300m제한 조례 참조)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전>임. 제시목록 외의 물건 기호1) 지상에는 덩쿨에 덮힌 감나무 수주가 소재하나 경제적가치가 희박함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

리치고 경매 분석

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