2024타경32650 [1] 물건 사진

서종면 단독주택 경매 — 경기도 양평군 서종면 상산현길 22-8 (2024타경32650 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 양평군 서종면 상산현길 22-8
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가3억 4,565만원
최저매각가격3억 4,565만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적198.47㎡
대지면적640㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-19매각기일3억 4,565만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 서종면 노문리 "노문리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 남서측 하향 완경사의 부정형 토지를 평탄하게 조성하였으며, 주택건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(서종하수처리구역(서종공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 제시목록 외의 물건 건물 감정평가요항표 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건 기호(가)는 목구조 목구조 경사지붕

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-10-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,456만원
평당 감정가(건물면적 기준)576만원

자주 묻는 질문

서종면 단독주택 경매 2024타경32650 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,565만원의 10%인 약 3,456만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,565만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,565만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 198.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 576만원입니다.
2024타경32650 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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