1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 "평촌역(4호선)" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장, 업무시설,근린생활시설,아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 "평촌역(4호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/지상21층 건물 중
제14층 제1412호 및 제15층 제1512호 로서
외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등.
내벽 : 내부인테리어 마감 등.
창호 : 페어그라스 창호 등.
이용상태 -일련번호1 (제14층 제1412호) / 일련번호2 (제15층 제1512호) : 공부상 용도는 공장(지식산업센터)이며 사무실 등으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.
-관리사무소 탐문조사에 의하면 기준시점 현재 1412호,1512호 공히 관리비체납으로 단전상태이며 1412호,1512호 전용승강기도 소유자요청으로 운행정지 상태인 것으로 조사 되었음.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비,화물용승강기, 지상 및 지하주차장시설,소방설
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,735만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
9억 3,880만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,537만원
자주 묻는 질문
관양동 공장 경매 2024타경109129 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 7,350만원의 10%인 약 1억 1,735만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9억 3,880만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 22억 9,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 7,350만원, 감정가의 51% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 298.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,537만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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