1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 '범계역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 '범계역'이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물내 제3층 제301호로서,
외벽: 화강석붙임 마감 등,
창호: 하이샷시창호임.
이용상태 도시형생활주택으로서 원룸구조로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 약 8미터 정도의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
공부와의 차이 -
기
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경100918 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
806만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6,451만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,626만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
호계동 아파트 경매 2025타경100918 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,064만원의 10%인 약 806만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,451만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,600만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,064만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 15.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,626만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (9일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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