2026타경90 [1] 물건 사진

천군동 관광휴게시설 경매 — 경상북도 경주시 천군동 1686 블루원프라이빗콘도미니엄 509동 1층5094호 (2026타경90 [1] 경주지원)

물건 개요

소재지경상북도 경주시 천군동 1686 블루원프라이빗콘도미니엄 509동 1층5094호
용도관광휴게시설 · 업무상업시설
감정가6억 500만원
최저매각가격6억 500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-03
진행상태진행중
건물면적165.35㎡
대지면적1322.32㎡
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-03매각기일6억 500만원예정
22026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 천군동 소재 '경주세계문화엑스포' 남측 인근에 위치하며,주위로는 보문관광단지로서 숙박시설,연수원,리조트,골프장,각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제차량의 진출입은 가능하며,교통상황은 대체로 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 0층건 중 제509동 제1층 제5094호로서, 외벽 : 샌드스톤,삼나무치장 및 대리석 붙임 등 마감 내벽 : 대리석,목재인테리어 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 강화마루,대리석 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 시스템 창호임. 이용상태 휴양콘도미니엄으로 이용중임. 설비내역 위생설비,급배수설비,도시가스보일러에 의한 난방설비,시스템 냉난방설비,소화전설비,화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북측 하향 완경사지대위 부정형 평지로서 콘도미니엄 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 주변으로 노폭 약15m정도의 포장도로에 접하며,본건 단지내에 가로망이 잘 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 천군동 1686 :자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역(2023-0

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-08-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,050만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,210만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

천군동 관광휴게시설 경매 2026타경90 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 500만원의 10%인 약 6,050만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
관광휴게시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 165.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,210만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 경주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경90 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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