2026타경215 [1] 물건 사진

선화동 단독주택 경매 — 대전광역시 중구 선화동 390 (2026타경215 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 중구 선화동 390
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가6억 3,255만원
최저매각가격6억 3,255만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적150.43㎡
대지면적308.1㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일6억 3,255만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 순번 (1) 본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "중구청역" 북서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 기존 주택지대임. 순번 (3) 본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "중구청역" 북측 인근에 소재하며 주위는 각종 근린 생활시설, 다가구주택, 업무시설 등으로 이루어진 주거 및 상업 혼용지대임. 교통상황 순번(1, 3) 공히 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역(중 구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 형태 및 이용상태 순번(1) : 세장형의 토지로 평지이며 주거용 건물의 부지임 순번(3) : 가장형의 토지로 평지이며 상업용 건물의 부지임. 인접 도로상태 순번(1) : 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로 와 접함 순번(3) : 북서측으로 폭 약15m 내외의 포장도로와 접하고 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도 로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 순번(1) 제3종일

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,325만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,390만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

선화동 단독주택 경매 2026타경215 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 3,255만원의 10%인 약 6,325만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,255만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 3,255만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 150.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,390만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (3일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경215 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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