2026타경600775 [1] 물건 사진

문화동 아파트 경매 — 대전광역시 중구 문화동 795 글로리아아파트 101동 2층201호 (2026타경600775 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 중구 문화동 795 글로리아아파트 101동 2층201호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 500만원
최저매각가격5억 500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적84.98㎡
대지면적55.4㎡
준공연도3년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일5억 500만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 '대전글꽃초등학교' 동측 인근에 위치하는 글로리아 아파트(총 2개동 123세대) 101동 2층 201호로서, 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 공원 및 아파트 주변 근린생활시설이 혼재하는 일반 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 동측 및 남측 인근 도로변에 시내버스정류장이 소 재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 교통여건 은 양호함. 건물의 구조 ▶ 철근콘크리트구조 철골조지붕 15층 건물중 2층 201호 (사용승인일 : 2024.04.23) 외벽 : 외장석재 및 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 이용상태 아파트[건축물현황도 기준(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)]임. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 주차 시설, 기타설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 평탄한 토지이며, 기준시점 현재, 아파트(

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-12-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,050만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,964만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

문화동 아파트 경매 2026타경600775 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 500만원의 10%인 약 5,050만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,964만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600775 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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