2026타경239 [1] 물건 사진

태평동 아파트 경매 — 대전광역시 중구 태평동 389-5 파라곤아파트 310동 1층101호 (2026타경239 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 중구 태평동 389-5 파라곤아파트 310동 1층101호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 6,500만원
최저매각가격3억 6,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적84.24㎡
대지면적43.02㎡
준공연도22년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일3억 6,500만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "버드내초등학교" 북서측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브위철골경사지붕 20층 중 제1층 제101호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호임 이용상태 본건은 주거용(아파트)으로 방, 욕실, 주방, 거실 등으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 전기설비, 소화전설비, 주차장, E/V설비, 기타설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임 인접 도로상태등 본건은 서측 및 북측의 포장도로 등을 통하여 차량 진출입 가능하고 단지내 도로 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2022-05-10) , 대로3류(폭 25m~30m)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-11-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-11-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,650만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,432만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

태평동 아파트 경매 2026타경239 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,500만원의 10%인 약 3,650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,432만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경239 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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