2026타경600877 [1] 물건 사진

문화동 아파트 경매 — 대전광역시 중구 문화동 1-31 문화동하우스토리2차 202동 13층1303호 (2026타경600877 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 중구 문화동 1-31 문화동하우스토리2차 202동 13층1303호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 3,000만원
최저매각가격6억 3,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적146.26㎡
대지면적23.69㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일6억 3,000만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "충남대학교병원" 북측 인근에 소재한 문화동하우스토 리2차 202동 13층 1303호이며, 주위는 주상복합아파트 및 각종 근린생활시설, 업무시설, 아 파트 단지 등으로 이루어진 주거 및 상업 혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트지붕 30층 건물 중 13층 1303호, (사용승인일자 : 2010.10.22) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임. 이용상태 아파트(침실4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 옷방, 발코니, 현관 등)로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 평지이며, 주상복합아파트용 건물의 부지임. 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 주위로 대로 및 중로, 소로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(1900-01-01)(도시지역), 일반상업지역, 방화

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,424만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

문화동 아파트 경매 2026타경600877 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 3,000만원의 10%인 약 6,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 146.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,424만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600877 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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