1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 용문면 연수리 소재 "연수2리 마을회관" 북서측 근거리에 위치
하며, 부근은 전원주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중
교통 사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태 남측하향 완경사 및 급경사의 토지를 일부 평탄화된 사다리형 토지로서, 토지임야 및
자연림 상태임.
인접 도로상태 본건 북측 일부가 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2019-07-23)<산지관리
법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경5696 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
708만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,953만원
평당 감정가(대지면적 기준)
63만원
자주 묻는 질문
용문면 임야 경매 2024타경5696 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,076만원의 10%인 약 708만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,953만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,440만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,076만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 760㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 63만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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