상가,오피스텔,근린 경매 2025타경53141 [1] 안산지원경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 2층에이201호

물건 개요

소재지경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 2층에이201호
감정가2억 8,000만원
최저매각가격1억 3,720만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적68.47
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일2억 8,000만원유찰
22026-06-23매각기일1억 9,600만원유찰
32026-08-11매각기일1억 3,720만원예정
42026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧고등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피 스텔 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공원등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건 빌딩까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 교통상황 은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층건내 2층 에이201호,에이202호로 (사용승인일 : 2018.04.06) 외벽 : 석재붙임마감 및 페인팅 마감등 내벽 : 페인팅마감등 창호 : 페어글라스 창호등임. 이용상태 기호(1),(2) 공히 기준시점 현재 공실 상태임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약15m내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임

리치고 경매 분석

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