| 소재지 | 부산광역시 해운대구 반여동 868-1 |
|---|---|
| 감정가 | 18억 8,029만원 |
| 최저매각가격 | 18억 8,029만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 543.79㎡ |
| 대지면적 | 255㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-18 | 매각기일 | 18억 8,029만원 | 예정 |
| 2 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 '반석초등학교' 남측 인근에 위치하며 부근은 이면도로변 주택 및 상가지대로 단독주택, 근린생활시설, 제조업소 등이 혼재함. 토지의 상황 1) 교통사정 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 2) 접면도로 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 3) 지세 및 형상, 이용상태 인접지 대비 다소 저지의 부정형 토지로서, (가) 건물 1층 바닥면이 남서측 도로보다는 2미터 정도 낮고, 동측 도로와는 대체로 등고, 평탄하며, 식품가공, 제조업소 건부지로 이용중임. 4) 토지이용계획 및 공법상 제한상태 제2종일반주거지역(2022-12-15)(이전2005-120) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 건물의 구조 및 현상 1) 구조 (가) 일반철골구조 판넬 및 스라브지붕 5층 건물로서, (사용승인일:2021.02.01) 외벽:복합판넬 등, 내벽:판넬 및 내부 인테리어 등, 창호: 샷시창호 등임.. 2) 이용상황 저온 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경5698 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.