2026타경70699 [1] 물건 사진

신곡동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 신곡동 755-1 주공그린빌 402동 15층1506호 (2026타경70699 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 의정부시 신곡동 755-1 주공그린빌 402동 15층1506호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 6,500만원
최저매각가격2억 6,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적59.06㎡
대지면적38.71㎡
준공연도24년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일2억 6,500만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 <동오초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철역인 <새말역>이 소재하는 등 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층 중 15층 1506호로서, (사용승인일: 2003.08.08) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문) 창호: 하이샷시 창호 마감 등 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임.(내부구조는 <건물이용도> 참조) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 아파트단지 주위로 차량 진ㆍ출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음. 토지이용

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-02에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2021-03-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,650만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,483만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

신곡동 아파트 경매 2026타경70699 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,500만원의 10%인 약 2,650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,483만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (13일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경70699 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-02에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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