1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역(의정부경전철)" 남동측 인근에 위 치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 도시형생활주택, 소규모 근린생활시설 등 이 소재하는 혼합지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "의정부중앙역(의정부 경전철)", 근거리에 "동오역(의정부경전철)" 및 "의정부역(지하철 1호선)"이 소재하는 등 교 통 편의성은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제4층 제408호로서, 외벽 : 석재 및 치장벽돌 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태 본건은 기준시점 현재 도시형생활주택으로 조사됨. (후첨"내부구조도" 등 참조)
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대상토지는 인접필지 대비
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경70234 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
973만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,811만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,224만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
의정부동 아파트 경매 2026타경70234 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,730만원의 10%인 약 973만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,811만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,730만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,224만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경70234의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.