1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "발안초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주변은 아파트단지, 다가구주택, 주상용 부동산, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택
및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
사정은 무난함.
형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북서측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성
오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(가): 철골철근콘크리트구조 경사지붕 3층건으로서,
외벽: 벽돌쌓기 등 마감,
내벽: 벽
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-04-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,535만원
평당 감정가(건물면적 기준)
725만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
향남읍 단독주택 경매 2024타경10692 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 5,350만원의 10%인 약 1억 7,535만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.