1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 마도면 고모라 소재 ""링크나인GC 골프장"" 서측 인근에 위치하며,
부근은 공장, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 버스의 운행 회수,
배차간격 등을 볼 때, 전반적인 대중교통여건은 다소 불편한 편임
형태 및 이용상태 기호 1~ 5, 7, 8 : 착공 신고를 한 일단의 사다리형 평지로, 나지로 이용중임.
기호 6, 9~11 : 부정형의 평지로, 도로로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1~ 5, 7, 8 : 세로가에 접함.
기호 6, 9~11 : 세로가의 도로임
토지이용계획 및 제한상태 기호 1~10 : 생산관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역, 성장관리권역
기호 11 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3억 2,296만원
평당 감정가(대지면적 기준)
159만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
마도면 과수원 경매 2025타경55772 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 32억 2,961만원의 10%인 약 3억 2,296만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.