상가,오피스텔,근린 경매 2025타경1255 [1] 수원지방법원경기도 화성시 향남읍 행정리 508-3 1동 1층101호

물건 개요

소재지경기도 화성시 향남읍 행정리 508-3 1동 1층101호
감정가19억 5,100만원
최저매각가격19억 5,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적231.64
대지면적79.68
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-12매각기일19억 5,100만원예정
22026-08-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 ""행정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,주상용건물,오피스텔,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 건물의 구조 일반철골구조 평슬라브지붕 4층 중 1층 101호 2개호로서, (사용승인일 2018.07.03.) 외벽:판넬 마감 등, 창호:새시창호 등. 이용상태 일련번호 1:음식점(상호:또와유)으로 이용 중임. 일련번호 2,3:주차장으로 이용 중임. -내부구조도 참조. 설비내역 위생 및 급배수설비,승강기,화재탐지 및 소화전설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로서,주차장,소매점,일반음식점,사무소의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1255 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.