1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 1.1. 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리소재 ‘양산디자인공원’ 남서측 인근에 위치하는 ‘센텀시티프라자 1층 109호’로서 주위는 양산물금신도시내 일반상업지역으로 각종 상업건물로 밀집하여 소재하는 상업지대임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도2호선 "부산대양산캠퍼스역"이 소재하는 등 제
반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 중제1층 제109호로서
2015.04.28 사용승인되었으며,
외벽 : 징크판넬 및 인테리어시공마감 등
내벽 : 상가로서 인테리어 마감처리됨.
창호 : 강화유리 및 페어글라스창호등 임.
이용상태 기준시점 현재 근린생활시설로 이용중임.
상호 : 피노키오 인형뽑기
설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 기준시점 현재 4층건 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 중로1류, 서측으로 중로3류 , 남측으로 소로2류의 도로와 3면이 접함.
토지이용계
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
992만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,941만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,048만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
물금읍 판매시설 경매 2024타경9237 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,916만원의 10%인 약 992만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,941만원(감정가의 12%)입니다.