2026타경51009 [1] 물건 사진

보라동 아파트 경매 — 경기도 용인시 기흥구 보라동 564 보라마을현대모닝사이드 105동 11층1102호 (2026타경51009 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 기흥구 보라동 564 보라마을현대모닝사이드 105동 11층1102호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 4,200만원
최저매각가격4억 4,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-20
진행상태진행중
건물면적84.81㎡
대지면적138.08㎡
준공연도24년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-20매각기일4억 4,200만원예정
22026-11-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재‘보라중학교’북측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 대상물건의 인근에 버스정류장 및 지방도가 소재하고 근거리에 '상갈역(수인분당선)'이 위치하고 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 양호한 것으로 조사됨. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 경량철골트러스위금속기와지붕 19층 공동주택(아파트) 중 11층 1102호 임. 이용상태 대상물건의 집합건축물대장상 전유부분의 용도는‘아파트’임. (별첨‘건물개황도’참조) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 대지권의 목적인 기호(1)~(3) 토지는 일단지를 이루고 있으며, 그 일단지의 형상은 부정형이고 주된 이용상황은 공동주택(아파트)의 건부지 상태인 것으로 조사됨. 인접 도로상태등 대상물건은 아파트단지의 내부도로를 이용하여 접근이 가능하며, 아파트단지의 서측으로 자동차 등의 통행이 이루어지는 출입구가 위치하고 있는 것으로 조사됨. 토지

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,420만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,723만원
매각기일까지7일

자주 묻는 질문

보라동 아파트 경매 2026타경51009 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,200만원의 10%인 약 4,420만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,723만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-20 (7일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경51009 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

용인시 기흥구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기