1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 '남산마을' 남측 인근에 위치하며 주위일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 1) : 부정형의 평지로서 '단독주택'부지임. 본건 2) : 부정형의 평지로서 '휴경지'임.
인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(남산천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건 3) : 경량철골구조 경사판넬지붕 단층건으로서 외벽 : 치장벽돌마감
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1088 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,645만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,516만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,115만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
각북면 단독주택 경매 2025타경1088 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,452만원의 10%인 약 1,645만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,516만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,575만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,452만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,115만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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