1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "지하철 인천 1호선 부평시장역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 인천1호선 부평시장역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제12층 제1209호로서, (사용승인일 : 2016.12.9.) 외 벽 : 판넬 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 광대로와 접하고, 남측 및 서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,589만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,123만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,180만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
부평동 오피스텔 경매 2025타경514762 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,890만원의 10%인 약 1,589만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,123만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,890만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,180만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-16 (37일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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