| 소재지 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 45, 11층1101호 (탑스퀘어) |
|---|---|
| 감정가 | 6억원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,400만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 90.96㎡ |
| 대지면적 | 26.93㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 6억원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 4억 2,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2억 9,400만원 | 변경 |
| 4 | 2026-02-10 | 매각기일 | 2억 9,400만원 | 변경 |
| 5 | 2026-08-18 | 매각기일 | 2억 9,400만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "홈플러스 부산정관점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 구 조 : 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물(사용승인 : 2017.7.26.) 규 모 : 지하5층, 지상13층 건물 내 제11층 제1101호 외 벽 : 석판 및 강화유리 마감 등 내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등. 이용상태 집합건축물 대장상 용도는 ‘영화관’이나, 현황은 영화관 내에 공급하는 공조설비실 및 영화관(CGV 6관)밖의 입장문과 퇴장문 사이의 복도ㆍ통로 등으로 이용중인 것으로 보이나, 정확한 위치확인은 정밀한 측량을 요하며, 경매시 본건 현황 및 용도에 대하여 유의하시기 바랍니다.(후첨 ‘건물배치도’ 및 ‘사진용지’ 참조) 설비내역 공동위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인
리치고 경매 분석도에서 2024타경5740 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.