1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1,2): 본건은 울산광역시 울주군 상북면 명촌리 소재 ""모래골못"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성됨.
기호(3): 본건은 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 소재 ""온천교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 산림지대로 형성됨.
기호(4): 본건은 울산광역시 울주군 상북면 명촌리 소재 ""명촌리마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경리정리된 농경지대로 형성됨.
교통상황 기호(1,2,4): 본건은 인근에 대중교통 수단이 있어, 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.
기호(3): 본건은 순수 산림지대내에 위치하여, 일반적인 교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1): 본건은 부정형 토지로서 완경사 지대이며, 묘지 및 휴경지 등으로 이용 중임.
기호(2): 본건은 부정형 토지로서 평지이며, 답으로 이용 중임.
기호(3): 본건은 사다리형 토지로서 급경사 지대이며, 자연림으로 이용 중임.
기호(4): 본건은 세장형 토지로서 평지이며, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1): 본건은 지적도상 맹지임.
기호(2): 본건은 북서측으로 세로(가)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경12236 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,480만원
평당 감정가(건물면적 기준)
576만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
언양읍 아파트 경매 2025타경12236 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,800만원의 10%인 약 1,480만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 576만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (7일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경12236의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.