| 소재지 | 부산광역시 강서구 화전동 560-10 |
|---|---|
| 감정가 | 16억 8,572만원 |
| 최저매각가격 | 8억 2,600만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 671.6㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 매각기일 | 16억 8,572만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-25 | 매각기일 | 11억 8,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-30 | 매각기일 | 8억 2,600만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 화전동 소재 은산컨테이너터미널 서측 인근에 위치하고 주위는 미성숙상가지대로서, 상업나지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 제조업소 등으로 형성되 어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 전반적인 교통시정은 무난시 됨. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업나지 상태임. 인접 도로상태 남측으로 약 12미터 폭의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(화전지구 산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 별첨 '사진용지'와 같이 토지 외곽 4면으로 경계구조물(기호 ㄱ : 메쉬펜스)가 소재함. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
리치고 경매 분석도에서 2025타경101308 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.