1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 솔베르크주건축물제1동 제8층 제801호로서, 주변은 아파트, 중소규모 공동주택, 오피스텔, 주상용건물, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선"명륜역"이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물(사용승인일: 2013.07.19.)내 제8층 제801호로서,
외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 인조대리석 붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.(추정)
창호 : 하이샷시창 구조임.
이용상태 공부상 제1종근린생활시설이나, 주거용으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 3.5미터 내외 도로
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-08-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
848만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,933만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,197만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
온천동 주상복합(상가) 경매 2024타경947 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,476만원의 10%인 약 848만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,933만원(감정가의 17%)입니다.