1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 일동면 유동리 소재 '유동2리 마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 전, 답, 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 어려우며, 인근에 대중교통 시설이 미비해 제반 교통상황은 불
편시됨.
형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 부정형의 평지로서 현황 전 상태임.
인접 도로상태 기호(1),(2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(20
23-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 기호(1),(2) 는 공부상 지목이 '답'이나 현황 '전' 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-07-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
228만원
평당 감정가(대지면적 기준)
37만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
일동면 답 경매 2025타경3800 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,276만원의 10%인 약 228만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,276만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,276만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 205㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 37만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (5일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경3800 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.