1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 '포천중학교' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 - 기호(1): 부정형 완경사지로서, '전'으로 이용중임. - 기호(2): 부정형 완경사지로서, '전'으로 이용중이며 일부 현황 “도로" 및 "하천"임.
인접 도로상태 - 기호(1): 본건은 맹지임. - 기호(2): 본건 토지의 일부가 현황 “도로”이며, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 - 가채리 476: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
554만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,877만원
평당 감정가(대지면적 기준)
66만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
신북면 전 경매 2025타경73454 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,539만원의 10%인 약 554만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,877만원(감정가의 12%)입니다.