| 소재지 | 경기도 포천시 자작동 226-1 가동 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 10억 5,329만원 |
| 최저매각가격 | 5억 1,611만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-29 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 282.76㎡ |
| 대지면적 | 1319㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 10억 5,329만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 7억 3,730만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 5억 1,611만원 | 변경 |
| 4 | 2026-09-29 | 매각기일 | 5억 1,611만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 자작동 소재 "자작삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생 활시설, 단독주택, 소규모 공장, 물류창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 2필 일단의 세장형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 공업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 12 미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구약(2024-01-25)(남부지역), 중로3류(폭 12m~15m) (대진TP 진입도로)(접합),가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 역사 문화환경보존지역(2017-10-16)(자작리 유적지), 비행안전제4구역(지원)(15항공단- 비행안전(지원)재4구역(45m 위탁지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(20250826)(대상외국인등,용도주택,국토교통부공고
말소기준권리는 2023-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-08-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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