1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 군내면 상성북리 소재 "포천힐스CC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류소와의 거리 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서 임야상태이고 일부는 개간하여 "전"으로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 현황 "도로"임.
인접 도로상태 <기호 1>토지의 북서측 및 북동측으로 세로와 접하며 <기호 2>토지는 현황 &quot;도로&quot;임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,814만원
평당 감정가(대지면적 기준)
50만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
군내면 임야 경매 2026타경71256 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 8,140만원의 10%인 약 5,814만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.