1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 기산면 우금리 소재 "우금저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측 원거리에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로서 도로상태임. 기호(2),(3) : 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1) 본건 도로를 포함하여 동측으로 약 4미터 내외 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 소하천(넘말천)(저촉)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3억 687만원
평당 감정가(건물면적 기준)
330만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
가산면 공장 경매 2026타경70834 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 30억 6,867만원의 10%인 약 3억 687만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.