2026타경71424 [1] 물건 사진

소흘읍 전 경매 — 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 168-7 (2026타경71424 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 포천시 소흘읍 이동교리 168-7
용도전 · 토지
감정가9억 2,076만원
최저매각가격9억 2,076만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-03
진행상태진행중
대지면적989㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-03매각기일9억 2,076만원예정
22026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "소흘읍행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중이며 북측 일부가 하천에 포락된 것으로 판단됩니다. 인접 도로상태 본건은 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역(소흘도시), 생산녹지지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(20 23-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호, 포천시공고 제2025-2452호, 문의1533-2200))입니다. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 '전' 이나, 현황 북측 일

권리분석 요약

말소기준권리는 2007-01-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2007-01-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,208만원
평당 감정가(대지면적 기준)308만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

소흘읍 전 경매 2026타경71424 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 2,076만원의 10%인 약 9,208만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 2,076만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 2,076만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 989㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 308만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경71424 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-01-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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