2023타경6043 [1] 물건 사진

단현동 전 경매 — 경기도 여주시 단현동 280-5 (2023타경6043 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 여주시 단현동 280-5
용도전 · 토지
감정가3억 9,834만원
최저매각가격3억 9,834만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-25
진행상태진행중
대지면적3389㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-16매각기일3억 9,834만원변경
22026-11-25매각기일3억 9,834만원예정
32026-12-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 일련번호 9) : 본건은 경기도 여주시 단현동 소재 "여주곤충박물관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. 일련번호 10),11) : 본건은 경기도 여주시 단현동 소재 "여주곤충박물관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. 교통상황 일련번호 9) : 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 다소 불편한임. 일련번호 10),11) : 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. 형태 및 이용상태 일련번호 9) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 10) : 동측하향 완경사지를 옹벽 등으로 일부 자체평탄화한 토지로서, 토지임야 일부 내부 도로 상태임. 일련번호 11) : 동측하향 완경사지를 이중옹벽 등 2단으로 평탄화한 토지로서, 토지임야 상태임. 인접 도로상태 일련번호 9) : 지적상 맹지이나, 본건 및 인접토지에 비포장농로가

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-02-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,983만원
평당 감정가(대지면적 기준)39만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

단현동 전 경매 2023타경6043 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,834만원의 10%인 약 3,983만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,834만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,834만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3389㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 39만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-25 (11일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경6043 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

여주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기