1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전북특별자치도 완주군 운주면 완창리 소재 "완창마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.
교통상황 본건 인근까지만 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 토지로 현황 "전 및 답"임.
인접 도로상태 지적도상 "맹지"이며, 남서측 소재 현황 폭 약4m내외 포장도로를 통해 (인접지 경유) 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2026-03-26)(일반형) 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 남서측 소재 포장도로에서 인접지(499-1,501-2번지) 경유 진출입하고 있으며, 본건 토지 일부는 후첨 &qu
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-05-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
701만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
운주면 답 경매 2026타경30416 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,015만원의 10%인 약 701만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,015만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,015만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2850㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30416 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경30416 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2026타경30416/1/사진/0.jpg?w=512)