기타건물 경매 2025타경746 [2] 순천지원전라남도 여수시 화양면 나진리 529-5

물건 개요

소재지전라남도 여수시 화양면 나진리 529-5
감정가8억 4,465만원
최저매각가격8억 4,465만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적494.64
대지면적817
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-03매각기일8억 4,465만원예정
22026-08-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 화양면 나진리 소재 "웅동교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위 에는 소규모 공장, 농경지 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨. 형태 및 이용상태 부정형 평지의 전 기타로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접토지(나진리 529-5번지)를 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 계획관리지역, 특화경관지구(단, 계획관리지역은 건폐율 40%이하), 가축사육 제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경746 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.