1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 소재 ""공기마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택
및 펜션, 전, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스승강장 및 죽림편백길이 소재하는 등 제반 교통
여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호(1) 급경사의 부정형 토지로서, ""임야""로 이용중입니다.
기호(2,3) 사다리형의 토지로서, 인접지와 고저차가 있으며, ""대(주거나지)""로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(1) 임야도상 맹지이나, 인접지를 통해 츨입합니다.
기호(2) 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 츨입합니다.
기호(3) 남측으로 구거를 통해 노폭 약 4M의 도로를 통해 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한), 임업
용산지(보전산지), 준보전산지입니다.
기호(2,3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제
한)입니다.
제시목록 외의
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경31374 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,089만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,625만원
평당 감정가(대지면적 기준)
15만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
상관면 대지 경매 2025타경31374 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 893만원의 10%인 약 2,089만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,625만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 7,017만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 893만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 19072㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경31374의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.