1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "세종특별자치시청 조치원청사" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 상업지대임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태 대체로 세장형으로서 상업용으로 이용중임.
인접 도로상태 남동측 및 북서측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 하수처리구역임.
제시목록 외의 물건 별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 : --
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서 외벽 : 사이딩판넬 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태 공부상 사무소, 일반음식점임.
설비내역 전기설비, 급·배수설비, 위생설비 등
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,734만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8억 9,138만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,057만원
매각기일까지
47일
자주 묻는 질문
조치원읍 근린시설 경매 2026타경600219 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 7,339만원의 10%인 약 1억 2,734만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8억 9,138만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 1,913만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 7,339만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,057만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (47일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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