1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 철산동 소재 ""철산중학교"" 동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 근거리에 지하철역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콩크리트벽식구조 평슬래브지붕 25층 건 내 20층 2001호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 사다리형 평지로 아파트부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어있음.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 고도지구 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-04-22)(진성고등학교해당 교육
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-05-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,340만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,234만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
철산동 아파트 경매 2025타경52500 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,400만원의 10%인 약 3,340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.