1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 밀집지대로 형성되어 있고 인근에 각급학교 및 근린생활시설등이 소재함.
교통상황 본건 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통여건 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 철근콘크지붕 15층 아파트 내 8층 808호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.
이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참고)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비(중앙난방), 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 광평수 평지로서 일단의 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(구역계 외), 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2024-03-18), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 상대 보호구역(예원유
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-06-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,250만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
하안동 아파트 경매 2025타경53570 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,000만원의 10%인 약 4,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.