1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 광명시 광명동 소재 "광일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지대임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 26층 중 17층 1701호로서 (사용승인일:2005.11.11) 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감(탐문사항) 창호 : 새시 창호
이용상태 아파트로 이용중임.(세부내역은 내부구조도 참조)
설비내역 위생 급배수설비, 개별난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 같은 높이의 평탄한 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 노폭 8m~20m 포장도로에 4면이 접하여 제반차량출입이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-09-15)(국지도로)(접함), 소로2류(폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-08-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,050만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,765만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
광명동 아파트 경매 2025타경53643 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 500만원의 10%인 약 7,050만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.