1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '수도권제1호선 의정부역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 의정부시 중심 노선 상가지대로 공동주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선시내버스정류장 및 수도권1호선 '의정부역'이 위치하여 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 중 제8층 제802호로서 (사용승인일 2012.09.28) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 ; 샤시창호임.
이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중이며, 세부내역은 별지 내부구조도 참조 바람.
설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 주차장설비,개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경70118 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
255만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,784만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,070만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
의정부동 아파트 경매 2026타경70118 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,548만원의 10%인 약 255만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,784만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,548만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,070만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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