1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 세종특별자치시 금남면 원봉리 소재 "원봉2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대임. 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건은 공히 지방도로에 연결되는 기호4를 통하여 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 공히 완경사의 대체적으로 부정형, 사다리형의 토지로서, 기호1,2,3은 현황 '전,과수원', 기호4는 현황 4미터이내의 시멘트포장'도로 등'상태임.
인접 도로상태 본건은 공히 지방도로에 접한 4미터이내인 기호4를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 본건 기호1,3은 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호2,4는 공히 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며 기호4는 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 본건 기호3 지상에는 복숭아나무 등 과수목이 소재
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 488만원
평당 감정가(대지면적 기준)
83만원
자주 묻는 질문
금남면 과수원 경매 2025타경4077 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 20억 4,884만원의 10%인 약 2억 488만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.