1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "조천초등학교 교래분교장" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서 '전(휴경지)' 임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,450만원
평당 감정가(대지면적 기준)
97만원
자주 묻는 질문
조천읍 전 경매 2026타경47 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,504만원의 10%인 약 1,450만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,504만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,504만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 495㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 97만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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