2026타경190 [1] 물건 사진

유가읍 대지 경매 — 대구광역시 달성군 유가읍 상리 949-3 (2026타경190 [1] 대구서부지원)

물건 개요

소재지대구광역시 달성군 유가읍 상리 949-3
용도대지 · 토지
감정가3억 3,542만원
최저매각가격3억 3,542만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
대지면적270.5㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일3억 3,542만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 상리 소재 ‘국립대구과학관’ 서측 인근에 위치하는 부동산 (토지)으로서, 부근일대는 단독주택, 주거나지, 근린생활용지, 공원 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거나지 등으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인 ), 소로2류(폭 8m~10m)(2016-12-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-1 2-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구미분류(2025-12-04)<연구개발특구의 육성 에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 중점경관관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-11-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,354만원
평당 감정가(대지면적 기준)410만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

유가읍 대지 경매 2026타경190 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,542만원의 10%인 약 3,354만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,542만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,542만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 270.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 410만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (5일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경190 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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