1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 ""중방마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 전원주택단지로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 정방형 완경사로서, 단독주택 부지임.
인접 도로상태 북측에 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서,
외벽 : 석재판넬 및 스타코 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 및 타일, 목재마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태 일련번호 2-가) 단독주택임.
설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 보일러 등이 설치되어있음.
부합물 및 종물 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경2512 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,584만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,088만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,165만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
월산면 단독주택 경매 2025타경2512 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,840만원의 10%인 약 1,584만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,088만원(감정가의 16%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 9,056만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,840만원, 감정가의 23% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 196.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,165만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (18일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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