1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 창평면 삼천리 소재 <대덕육교> 동측 인근 일대에 위치함.
본건 주위는 답 및 자연림 등이 소재함.
교통상황 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 서측으로 창평현로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함.
형태 및 이용상태 본건 기호 1),2)는 부정형의 평지, 기호 3)은 사다리형의 평지임.
기준시점 현재 기호 1)-3)은 공히 답으로 이용중임.
인접 도로상태 기호 2),3)은 북측으로 노폭 2미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호 1)은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1),2)는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한
모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든
가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2011-12-19)(공장설립
제한지역)<수도법>,
기호 3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2011-12-19)(공장설립제한지역)<수도법>임.
제시목록 외의 물건 -
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
470만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,287만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
창평면 답 경매 2024타경85848 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,696만원의 10%인 약 470만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,287만원(감정가의 20%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,377만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,696만원, 감정가의 29% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4293㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (4일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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