2026타경31769 [1] 물건 사진

담양읍 연립 경매 — 전라남도 담양군 담양읍 객사리 92 일신프레뷰연립주택 103동 5층502호 (2026타경31769 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지전라남도 담양군 담양읍 객사리 92 일신프레뷰연립주택 103동 5층502호
용도연립 · 주거시설
감정가3억 4,600만원
최저매각가격3억 4,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-28
진행상태진행중
건물면적97.7㎡
대지면적228.97㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-28매각기일3억 4,600만원예정
22026-11-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 객사리 소재 담양군청 서측인근에 위치하며 주위는 관공서, 단독주택, 근린생활시설등이 소재하며 주위환경은 양호함. 교통상황 대상까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물중 103동 502호로 외벽:석재붙임, 몰탈위페인팅 마감등 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 창호: 샷시 창호임 이용상태 연립주택으로 이용중 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비등을 갖춤 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 북측으로 약6미터 내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(담양동초등학교담양동초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남산리오층석탑 보물506호)<문화유산의

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2025-01-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,460만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,171만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

담양읍 연립 경매 2026타경31769 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,600만원의 10%인 약 3,460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 97.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,171만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-28 (4일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경31769 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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