1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 학동리 소재 ""메타프로방스"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 펜션, 근린상가, 전원주택, 자연림 등이 혼재함.
교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및
제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호 1~4 : 대체로 부정형 완경사지로 도로 등으로 이용중임.
기호 5 : 부정형 급경사지로 자연림 상태의 임야임.
기호 6 : 부정형 완경사지로 자연림 상태의 임야임.
인접 도로상태 기호 1~4 : 본건이 도로임.
기호 5 : 맹지임.
기호 6 : 본건 기호 (1~4)를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역)임.
기호 2,4,6 : 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,493만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 1,451만원
평당 감정가(대지면적 기준)
16만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
담양읍 도로 경매 2025타경32867 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,930만원의 10%인 약 4,493만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 1,451만원(감정가의 25%)입니다.
![2025타경32867 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/광주지방법원/2025타경32867/1/사진/0.jpg?w=512)